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            深入開展停工項目排查 全力確保社會大局穩定——鄭州市工程質量監督站開展停工項目專項排查
            文號:無來源:鄭州市城鄉建設局日期:2021年10月27日

              當前,房地產市場總體平穩但經濟下行壓力猶存,加之鄭州市受“7.20特大暴雨”及疫情影響,大量房地產在建項目因積水坍塌、機械設備損壞等造成不同程度的工期延誤,項目推進緩慢。同時,因經濟形勢復雜多變,房地產市場投資觀望情緒加劇了房企資金壓力,部分中小房企因資金鏈斷裂致使工程停滯。住宅工程牽動老百姓最關心、最直接、最現實的利益問題,為確保“一節兩會”期間鄭州市城鄉建設領域安全穩定,市質監站于9月至12月在全市開展停工項目專項排查。

              截至10月19日,我站房建在監項目共計616項,其中停工項目92項,涉及總建筑面積499.89萬平方米,其中因資金問題停工77個,占比達83.7%。涉及停工較多的開發企業有名門、啓福、美商、翰林、綠地、碧源、泰和、恒祥等,主要原因是資金短缺。如翰林華庭項目,即是典型的小開發商、無證內購、資金鏈斷裂問題樓盤,由于后期沒有儲備用地、沒有利潤等,所以其他房企不愿意接盤。

            停工項目現場圖片:王莊城中村改造清華城一號院

              目前,我站已建立停工項目臺賬,明確停工項目緊急聯系人,確保停工項目施工現場維護管理到位、項目情況動態掌握到位、項目停復工報備到位。對取得施工許可證后條件發生變化、延期開工、中止施工等行為進行重點監督檢查,在建工程因故中止施工的,督促建設單位向發證機關報告,報告內容包括中止施工的時間、原因、在施部位、維修管理措施等;工程恢復施工前,應經市質監站、市安監站同意后向發證機關報告。

              下一步,我站將緊緊圍繞停工項目實際情況,結合站內工作要求,統籌當前災后重建、疫情防控工作實際,優化提升服務效能,持續開展“萬人助萬企”活動,扎實推進質量服務進項目、進企業,對非資金原因導致停工的項目抓緊推動項目復工復產。

             

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